На сегодняшний день, договор поручительства приобрёл широкое распространение на рынке недвижимости, особенно в банковской сфере, при оформлении ипотечного кредитования. Возможно, Вам тоже приходилось сталкиваться с просьбами родственников и знакомых выступить у них поручителем. Соглашаясь выступить поручителем у кого-либо, Вам необходимо знать все возможные последствия принятия такого решения.

Давайте же попробуем разобраться, что такое поручительство и кто такой поручитель? Законодатель посвящает этой теме статьи 361-367 Гражданского кодекса РФ. Согласно этим статьям, поручитель возлагает на себя обязательства перед кредитором отвечать за исполнение заёмщиком всех взятых на себя обязательств по кредитному договору.

Проще говоря, банк даёт заемщику деньги в кредит, и чтобы обеспечить возврат этих денег, банк заключает с третьим лицом договор поручительства. Как правило, заёмщик обращается к своим близким, родственникам и знакомым с просьбой выступить его поручителем. Соглашаясь помочь родственнику, Вам стоит просчитать все риски и последствия непогашения должником кредита. Ведь в этом случае банк обратиться за возвратом кредита, да ещё и с процентами, к поручителю. Согласно п.1 ст.363 Гражданского кодекса РФ: «При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно…»

Внимательно изучите все условия кредитного договора и оцените возможности погашения его за счёт своих собственных средств. Если Вы в состоянии это сделать, не ущемив семейный бюджет, то вы вполне можете дать своё согласие на кредитное поручительство.
Подписывая договор, лишний раз проверьте сумму кредита, процентную ставку по кредиту, срок кредитования, а также порядок платежей по выплате кредита. Договор подписывайте на каждой странице, и не забудьте получить свой экземпляр договора.

Не следует также соглашаться выступать поручителем по просьбе своих непосредственных руководителей. Практика показывает, что недобросовестные руководители, просто уклоняются от погашения кредита, тем самым, перекладывая эту обязанность на своих подчинённых, которые согласились выступить поручителями.
Поручитель, исполнивший обязательства должника перед банком имеет право на взыскание с должника уплаченной банку денежной суммы, а также на возмещение всех убытков, связанных с исполнением обязательств должника. Конечно, надеяться на то, что человек, не сумевший или не пожелавший рассчитаться с банком, вернёт вам уплаченные деньги - не приходится.

Поэтому, прежде чем давать согласие выступить поручителем по кредиту, оцените добропорядочность заёмщика и его финансовые возможности.
Будьте осмотрительны и не попадайтесь на уловки мошенников.